Estimate of the value of rural land and its determinants

El objetivo general de este estudio encargado por el Centro de Estudios Fiscales (CEF) en coordinación con la Oficina de Planeamiento y Presupuesto (OPP) es producir información para el análisis de la capacidad contributiva (base imponible potencial) y las desigualdades a nivel departamental en Uruguay respecto de la contribución inmobiliaria rural. Enfocándose en el ámbito rural, se genera una base de datos de atributos del conjunto de bienes inmuebles rurales, que configuran el potencial valor de estos inmuebles (base imponible potencial de los predios rurales). Sobre esta base de atributos, se propone estimar un modelo de determinantes del valor de los predios rurales que permita crear un algoritmo actualizado para la construcción de un índice de valor de estos, sobre el cual establecer una nueva base imponible potencial.

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